Hvis du er en kjæledyrseier og leter etter en ny leilighet, kan du se oppføringer som krever at du betaler kjæledyrleie og lurer på om det er lovlig. Dessverre er det lovlig for utleiere å kreve ekstra for kjæledyr, så du må kanskje bruke litt mer enn ikke-dyreeiere for en leilighet. Fortsett å lese mens vi ser på de forskjellige måtene at en utleier kan ta bet alt for kjæledyr slik at du kan finne ut om kostnadene er rettferdige og verdt å betale.
De 3 typene kjæledyravgifter
1. Kjæledyravgift
En kjæledyravgift er en engangsavgift som du betaler utleier når du flytter inn. Prisen kan variere dramatisk, men den er vanligvis $200 til $600 og kan ikke refunderes. Utleier kan opplyse at gebyret er for privilegiet å få beholde dyret, og det dekker vanligvis ikke skader som kjæledyret forårsaker.
2. Innskudd for kjæledyr
Et innskudd for kjæledyr ligner på et depositum, som vanligvis er et beløp du betaler utleieren for at de skal holde til du flytter ut, som vanligvis er $200 til $600, som kjæledyrgebyret. Utleier vil bruke disse pengene til å fikse eventuelle skader som kjæledyret forårsaker og returnere eventuelle gjenværende midler når du drar.
3. Husdyrleie
I motsetning til de to første alternativene, er kjæledyrleie løpende og leietakere må betale den månedlig. Heldigvis er avgiften mye lavere, vanligvis $10–$100, selv om den kan variere avhengig av dyrearten. Dette alternativet er populært i store leilighetsbygg med kjæledyrvennlige områder som krever hyppig vedlikehold.
Når er avgifter for kjæledyr ikke lovlige?
- En kjæledyravgift er ikke lovlig i California fordi ikke-refunderbare avgifter er en del av sikkerhetsdepositumet.
- Hvis en utleier krever et depositum og et depositum for kjæledyr og en leietaker ødelegger eiendommen, men kjæledyret ikke forårsaker skade, kan ikke utleieren dyppe inn i kjæledyrdepositumet. Utleier kan heller ikke dyppe inn i sikkerhetsdepositumet hvis kjæledyrskadene overstiger kjæledyrdepositumet.
- Å legge til et kjæledyrsgebyr kan føre til at totalen overstiger det lovlige maksimum hvis eiendommen er underlagt leiekontroll.
Må jeg betale gebyrer hvis jeg har et tjenestedyr?
Nei. I henhold til Fair Housing Act er service- og støttedyr fritatt for alle avgifter og restriksjoner. For å få dette unntaket, må du få legen eller terapeuten din til å kommunisere eller skrive et brev som forklarer at kjæledyret ditt hjelper deg.
Kan jeg forhandle gebyrene?
Selvfølgelig! Du står fritt til å prøve å forhandle om lavere gebyrer når som helst før du signerer avtalen. I noen tilfeller kan du kanskje få utleieren til å senke eller til og med frafalle gebyret for spesielt små eller veloppdragne dyr.
Hva om kjæledyret mitt er lite, som en fisk eller hamster?
Mange utleiere vil ikke kreve et gebyr for små dyr som hamstere, ørkenrotter eller fisk, men det er best å fortelle dem om kjæledyr du har eller vurderer å anskaffe før du flytter inn. Fiskekar rommer store mengder vann, og mus og rotter kan rømme, så det er lurt å la utleier avgjøre om dyret kan forårsake skade og berettige en avgift.
Hva om jeg sniker meg inn i kjæledyret?
Selv om det å snike kjæledyret inn i hjemmet ditt kan hjelpe deg med å unngå startgebyrer, vil du være åpen for å bli tatt senere, noe som kan skade omdømmet ditt og til og med få deg kastet ut. Det er viktig å huske at eventuelle fremtidige utleiere sannsynligvis vil ha referanser før de lar deg flytte inn.
Kan min utleier tilbakekalle tillatelse?
Hvis hunden din biter noen eller blir til sjenanse ved kontinuerlig å bjeffe, gjøre avføring i hagen eller bryte andre regler, kan utleier tvinge kjæledyret ut.
Sammendrag
Utleiere kan faktisk kreve ekstra for leietakere som eier kjæledyr. De kan be om en engangsavgift for å gi privilegiet eller fungere som et depositum for å betale for mulige skader som kjæledyret kan forårsake. De kan også øke din månedlige leie med $10–$100. Du må spørre deg selv om gebyrene er verdt det og vurdere alternativene dine før du signerer noen avtaler eller leieavtaler. Hvis du bor i California eller et husleiekontrollert område, sjekk med lokale lover for å sikre at en kjæledyravgift er lovlig.
